Emlakjet bilgilerine nazaran kışın da yazlık meskende oturanların oranı yüzde 50 ye yükseldi
Çevrimiçi gayrimenkul that 90s show izle platformu Emlakjet 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan data tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda haziran ayı emlak datalarını yayınladı Özel araştırma belgesinde ise yazlık konut sahipliği ve kullanım the 1619 project izle tercihleri incelendi Emlakjet in 2021 ve 2022 yıllarını karşılaştırdığı bilgilere nazaran yazlık sahipliği yüzde 22 ile geçen yıla yakın gerçekleşirken kış mevsiminde de yazlık konutta kalanların oranı geçen yıla nazaran the 7 lives of lea izle 4 puanlık yükselişle yüzde 50 ye yükseldi
TÜİK bilgilerine nazaran konut piyasalarında canlılık devam ederken Türkiye genelinde haziran ayı bu yılın en yüksek satış görülen ayı oldu Böylelikle bir evvelki the ark izle yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 12 oranında artış kaydedildi Emlakjet datalarına bakıldığında ise haziran ayında Türkiye de satılık konut fiyatları aylık ortalama yüzde 5 kiralık konut fiyatları aylık ortalama yüzde the catch izle 14 artış gösterdi Satılık konut fiyatlarında en çok yıllık artış gösteren kent İstanbul olurken yıllık kiralık konut fiyat artışında Antalya birinci oldu
Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 the chemistry of death izle milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan kesiminin öncü platformu Emlakjet 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir bilgi tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı 2022 yılı haziran ayı the chestnut man izle emlak bilgilerini yayınladı
TÜİK datalarına nazaran 2022 yılı haziran ayında Türkiye genelinde konut satışları 150 bin 509 adet olurken geçen yılın birebir ayına kıyasla yüzde 12 mayıs ayına nazaran ise the climb izle yüzde 23 artış gösterdi Bununla birlikte banka kredisi kullanılarak alınan ipotekli satış tipi ve birinci el satış tipi artış gösterdi
Yıllık satılık konut fiyat artışında İstanbul kiralıkta ise İzmir önde the devils hour izle
Emlakjet bilgilerine nazaran haziran ayında Türkiye de satılık konut fiyatları aylık ortalama yüzde 5 artarken yıllık artış ise yüzde 196 oldu Kiralık konut fiyatlarındaki artış ise haziran ayında yüzde 14 the empress izle olurken yıllık artış ise yüzde 275 olarak tespit edildi İstanbul yüzde 251 düzeyinde artış ile yıllık satılık konut fiyat artışında birinci sırayı aldı Kiralık konut fiyat artışında ise İzmir dorukta yer aldı
Aylık satılık konut fiyat artışında Antalya ve Bursa yüzde 10 artış ile haziran ayında birinci sırayı paylaşırken aylık kiralık artışında İzmir yüzde 92 lik artışla başkan oldu Antalya ise yüzde 8 düşüşle uzun mühletten sonra aylık kiralık fiyatlarında gerileme yaşadı
Toplam konut aramaları içinde Emlakjet kullanıcılarının yüzde 57 si satılık konut ararken kiralık aramaların oranı ise artarak yüzde 43 oldu
Haziran da en çok konut aranan ilçe İstanbul Beylikdüzü oldu
İlçelere nazaran kiralık ve satılık konut arama datalarına nazaran İstanbul un Beylikdüzü ilçesi en çok aranan ilçe oldu Beylikdüzü nü sırasıyla Gaziantep in Şahinbey ve Ankara nın Keçiören Mamak ve Sincan ilçeleri takip etti En çok konut aranan ilçeler sıralamasında Ankara 4 ilçeyle en çok ilçeye sahip olan kent oldu
Yazlık konutlar daima konuta dönüşürken yazlık bölgeler değerleniyor
Emlakjet in haziran ayına özel olarak gerçekleştirdiği özel araştırma belgesinde yazlık konut konusu değerlendirildi Emlakjet kullanıcılarına yöneltilen sorular doğrultusunda 2021 ve 2022 yılı dataları karşılaştırıldı Buna nazaran yazlık bölgede konut sahibi olanların geçen misal oranda yüzde 22 olurken kış mevsiminde de yazlık konutunda yaşayanların oranı geçen yıla nazaran 4 puanlık artışla yüzde 50 ye yükseldi Önümüzdeki yıl içinde yazlık bir bölgeye taşınmayı düşünenlerin oranı ise yüzde 33 oldu
Emlakjet bilgilerine nazaran en çok kıymetlenen yazlık bölge ise yüzde 456 lık yıllık ortalama satılık fiyat artışı ile Mersin in Anamur ilçesi oldu Yıllık ortalama satılık fiyat artışında Anamur ilçesini Antalya Kumluca yüzde 311 ve Konyaaltı yüzde 253 ilçeleri takip etti Yıllık ortalama satılık fiyat artışında birinci 10 ilçe ortasında Antalya dan 4 İzmir den ise 3 ilçe yer aldı
Tolga İdikat Yazlık konutta yaşama trendi dikkat çekici
Araştırma bilgilerini kıymetlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Haziran ayında konut satışlarının arttığını ve bununla birlikte Türkiye genelinde aylık satılık ve kiralık konut fiyat artışlarında geçtiğimiz aylarda yaşanan keskin yükselişe kıyasla bir yavaşlama olduğunu görüyoruz. Bu yavaşlamada, konut fiyatlarının aşikâr bir düzeye gelmesi ve baz tesiri ile fiyat artışı oranının düşmesi tesirli oluyor. Son devirde yazlık bölgelerdeki ilçelerde yaşanan satılık konut fiyat artışları, Türkiye yıllık fiyat artışlarının epeyce üzerinde. Emlakjet olarak biz de haziran ayında yazlık konut talebi evrakını inceledik ve geçen yılki bilgilerle kıyasladık. Sonuçlara nazaran, yazlık talebi artıyor ve uzaktan çalışma trendi yeterlice yerleşti. Kullanıcılar yazlık bölgelerden de uzaktan çalışma yapıyor.” dedi.
İsmail Özcan Yazlıkların tekrar popülaritesini artıracağı periyoda girdik
Yazlıklarla ilginin devam etmesini yorumlayan Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği GAPAS Lideri İsmail Özcan Koronavirüs salgınından sonra gayrimenkul kesimi hiçbir vakit eskisi üzere olmayacak 1980 lerde tanınan olan yazlıklara ikinci konutlar sahip olanlar bu mülklerini 2000 lerde elden çıkarmaya başlamışlardı Fakat pandemi devri bilhassa Ege ve Akdeniz bölgelerinde yazlığı olup bu yazlık konutlarını satmayıp elde tutanları ödüllendirdi teknolojinin uzaktan çalışmayı kolaylaştırması işi uzaktan yönetme kültürünün gelişmesi insanların kendilerine neden kentte kalabalıkta yaşıyorum sorusunu sormaya ve yazlıklarını daimî yaşayacakları konut haline getirmelerine yol açtı Hatta yazlığı olmayan lakin kentten uzaklaşmak isteyenler yazlık aramaya ya da en azından tatil bölgelerinde bir arsa alıp oraya küçük bir taşınabilir mesken pozisyonlandırmaya başladı Bu eğilimin devam edeceğini yazlıkların tekrar popülaritesini artıracağı periyoda girdiğimizi düşünüyoruz dedi
Yazlıklara olan ilginin yine artmasının bu tip konutların da fiyatlarının artmasına neden olduğunu belirten Özcan Birçok tatil yöresindeki yazlık niteliğindeki konut büyük kentlerdeki daire fiyatlarıyla yarışır hale geldi Çoğunlukla müstakil mesken niteliğinde olan daha çok kıyıya yakın pozisyonda bulunan yazlıkların fiyatları çok süratli bir halde yükseldi Fiyatların hâlâ yükseliyor olması bize talebin devam ettiğini işaret ediyor Tatil yörelerinde genelde yalnızca ilkbahar aylarında fiyatlar yükselirdi artık müşahedemiz odur ki neredeyse her mevsim fiyatlar istikrarlı bir formda artma eğiliminde biçiminde konuştu
Kağan Mehmet Güley Bodrum da kiralık konut arayanlar kısa vadeli kiralamalara yöneldi satışlar etkilenmedi
Türkiye nin en ünlü yazlık ilçesi Bodrum da faaliyet gösteren Emlakjet İtibar Üyesi Efe Gayrimenkul kurucusu Kağan Mithat Güley ise Muğla bölgesinde geçen yıl görülen yüksek fiyat artışları bu bölgedeki mülk sahiplerini de fiyat artışlarına yönlendirdi Lakin bu artış alıcılar tarafında memnuniyetsizliğe sebep oldu Böylelikle kimi fiyat artışı talepleri geri çekildi Piyasada istikrara ulaşmış durumdayız Okullar kapandıktan sonraki periyot çok hareketli geçmese de konut arayanlar bayramın yaklaşması ile aylık kiralamalar yerine daha kısa vadeli kiralamalara yöneldi Ağustos ve Eylül ayında talebin toparlanarak artmasını bekliyoruz Satışlarda ekonomik dalgalanmalardan dolayı bir yavaşlama olmuştu Bodrum bu dalgalanmadan çok etkilenmedi zira burada konut fiyatları yüksek olsa da gelir durumu yüksek şahıslarca tercih edildiği için arz talep buluşmasının sağlandığını söz edebiliriz dedi
Kaynak BYZHA Beyaz Haber Ajansı